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王牌国际娱乐官方网址-抵账房能买吗?为何那么多人在买?这5个硬伤避免不了

来源:网络 日期 : 2020-01-09 17:23:56

王牌国际娱乐官方网址-抵账房能买吗?为何那么多人在买?这5个硬伤避免不了

王牌国际娱乐官方网址,抵账房,就是抵债房,一般主要是指债务人无法用货币偿还债务的时候,将自己的个人房屋作价支付补偿还给债权人,再由债权人出售的房屋就叫抵账房,那么通俗的话来说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。今天小编就给大家说一说什么是抵账房,希望我们在进行家里房屋选购的时候,能够有所了解。

一、什么是抵账房

1、“抵账房”

是指因房地产开发商未能及时偿付开发房屋贷款或建筑工程有关的款项,由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作所欠债务的房屋。属商品房性质,但由于是开发商抵账给出卖人的,和售楼处的无本质区别。因此,往往出卖人急于套现出售价格较低.还可贷款。

二、如何控制装修成本

1、听取设计师的建议

人们的习惯通常是在自选购买好房子后,才会去请设计师进行设计,但其实在买房之前,尤其是购买二手房或者准备用作投资时,最好就能让设计师参与进来,因为他们能够评估所要购买房子在各方面的潜力,从而避免你做出错误的选择(不过,好像很少业主这样做哦)。

2、向资深的顾问咨询

主人最好能向资深的顾问咨询装修的有关事项,因为大多数人的装修经验都是来自亲朋好友等非专业人士,而他们的经验中有不少只是针对他们的房屋状况和实际情况,所以不一定适合于主人自己的房子。所以,为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出,在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜!要是你的朋友正好是这方面的行家,那你一定要好好请教下。

3、选择一个好而不是便宜的装修公司

低额的预算可能会误导你的选择。他们会主张你采用时下正流行的装修风格,而让你放弃自己设计、规划或者计划;而且在施工过程中为了减少开销,他们只能降低对工艺和材质的要求。在与装修公司签订合同之前,为了确保自己的选择是正确的,最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一至两个他们已完成的项目。要知道好的装修公司一般是不会拒绝的,因为他们需要让你确信你的支出会获得好的回报。

4、当你无法理解设计师的草图时请明确提出

为了和客户更好地沟通,设计师会在具体施工前向你展现你所选择方案的草图,或者让你从电脑上观看3d效果图。这是双方交流的最佳时机,如果你不明白、不理解或是有不同意见时应该及时提出,因为他们向你展现的可是你未来的家的样子,现在提出修改起来还很容易,否则等完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了!

以上这些就是小编给大家分享的有关于什么是抵账房和如何控制装修成本,相信大家已经有所了解了。在我们进行家里房屋购买的过程当中,你知道哪些是抵账房吗?我们千万要注意,这样才会让我们在进行家里房屋购买的时候,才能够了解到什么样的房屋是抵账房。

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